Anna Maria bevindt zich in Koboeleti, op 2,3 km van Bobokvati-strand en beschikt over een tuin, een terras en uitzicht op de bergen. De accommodatie ligt op ongeveer 6,1 km van Fort Petra, 23 km van Treinstation Batumi en 28 km van Monument voor Ali en Nino. Gratis WiFi is beschikbaar in de hele accommodatie en Treinstation Kobuleti ligt op minder dan 1 km.
Alle kamers bij het pension hebben een kledingkast. Alle kamers bij Anna Maria hebben airconditioning en een eigen badkamer.
Fort Gonio ligt op 39 km van de accommodatie, en zeehaven Batoemi ligt 26 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Batumi, op 33 km van Anna Maria.