Villa 40 - Kandy is goed gelegen in het centrum van Kandy, en biedt gratis WiFi in de hele accommodatie, een tuin en gratis privéparkeren. Het pension heeft een terras, en ligt dicht bij verschillende bekende bezienswaardigheden, op 16 minuten lopen van Kandy Museum, 1,5 km van Sri Dalada Maligawa en 1,9 km van Winkelcentrum Kandy City Center. De accommodatie is rookvrij en is gelegen op 2,5 km van Bogambara Stadium.
Alle units bij het pension hebben een waterkoker. Alle kamers bij Villa 40 - Kandy hebben airconditioning en een eigen badkamer.
Treinstation Kandy ligt op 2,7 km van de accommodatie, en Ceylon Tea Museum ligt 6,5 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Watervliegtuigbasis Victoria Reservoir Kandy, op 21 km van Villa 40 - Kandy.